Martigues (13500)

VENTE d'un appartement T2 (65 m²) traversant et lumineux avec balcon à Martigues. - À VENDRE : Le bijou caché de Martigues ! Ne cherchez plus, votre agence CITYA MARINE professionnel de l'immobilier, vous propose cet Appartement T2 est l'endroit idéal pour tous ceux qui rêvent d'un espace de vie à la fois moderne et accueillant. Avec une généreuse superficie de 65 m², cet appartement traversant ne manquera pas de vous séduire grâce à sa luminosité naturelle. Imaginez-vous déambuler dans un salon spacieux de 26 m², parfait pour des soirées détendues ou des moments conviviaux entre amis. La cuisine est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires, tandis que le vaste dressing et la buanderie ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Vous rêvez d'une petite bulle de détente ? Le grand balcon vous attend pour profiter du soleil, tout en vous offrant une vue imprenable sur le quartier. Avec une climatisation pour les chaudes journées d'été et un chauffage collectif au gaz avec un mécanisme au sol, votre confort est assuré en toutes saisons. Situé au premier étage d'un immeuble de 11 étages, cet appartement bénéficie également d'un accès facilité grâce à un ascenseur. Et ce n'est pas tout ! Avec la possibilité d'aménager une deuxième chambre, cet espace s'adaptera à vos envies et à votre style de vie. Que vous soyez un jeune couple, une personne seule ou même un investisseur à la recherche d'un bien attractif, cet appartement a tout pour plaire. Venez découvrir ce petit coin de paradis à Martigues, où chaque jour sera une nouvelle aventure ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 115 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 364,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr