Lyon 4 (69004)
Lyon 4ème (69004)
420 000
€ *
- Référence : 86358135
- Dernière mise à jour : 04/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
LIMITROPHE LYON 1ER/4EME
- CANUT CONSEIL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce T3 de 61 m² en Loi Carrez avec de très belles prestations.
Belle maison du XVIIIe siècle ayant fait l'objet d'un projet complet de réhabilitation.
Les travaux de réfection de la toiture et la façade complète ont été réalisés en 2025.
Cet appartement se compose d'une pièce de vie de 29 m² avec belle hauteur sous plafond et vue dégagée sur les Quais, parquet de qualité ainsi qu'un soubassement en bois avec de jolies moulures décoratives, fenêtres en double vitrage avec isolation renforcée, une cuisine moderne et semi-équipée (plan de travail, plaque cuisson...) et emplacement pour une machine à laver, grand placard/rangement, 2 belles chambres respectivement de 9.5 m² et 13 m² (chacune avec son placard/penderie), 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et équipée d'un système de VMC électrique, 1 WC suspendu.
À noter : travaux avec garantie décennale en cours de validité.
Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, réversible en climatisation pour l'été.
La production d'eau chaude est électrique individuelle.
=> Faibles charges de copropriété inclus entretien et bon fonctionnement des équipements.
=> Proximité de toutes commodités et accès transports en communs
• À visiter sans tarder avec CANUT CONSEIL IMMOBILIER.
Agent immobilier à LYON/ CROIX-ROUSSE avec HONORAIRES RÉDUITS !
Vous avez aussi le projet de VENDRE ?
Contactez moi pour estimer GRATUITEMENT votre bien et connaître sa valeur !
Plus d'information :
- Climatisation
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
- CANUT CONSEIL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce T3 de 61 m² en Loi Carrez avec de très belles prestations.
Belle maison du XVIIIe siècle ayant fait l'objet d'un projet complet de réhabilitation.
Les travaux de réfection de la toiture et la façade complète ont été réalisés en 2025.
Cet appartement se compose d'une pièce de vie de 29 m² avec belle hauteur sous plafond et vue dégagée sur les Quais, parquet de qualité ainsi qu'un soubassement en bois avec de jolies moulures décoratives, fenêtres en double vitrage avec isolation renforcée, une cuisine moderne et semi-équipée (plan de travail, plaque cuisson...) et emplacement pour une machine à laver, grand placard/rangement, 2 belles chambres respectivement de 9.5 m² et 13 m² (chacune avec son placard/penderie), 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et équipée d'un système de VMC électrique, 1 WC suspendu.
À noter : travaux avec garantie décennale en cours de validité.
Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, réversible en climatisation pour l'été.
La production d'eau chaude est électrique individuelle.
=> Faibles charges de copropriété inclus entretien et bon fonctionnement des équipements.
=> Proximité de toutes commodités et accès transports en communs
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Plus d'information :
- Climatisation
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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