Aix-les-bains (73100)
Aix-les-Bains (73100)
191 600
€ *
- Référence : 1832451
- Dernière mise à jour : 17/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Immobilier.notaires® et l'office notarial RAYNAUD Notaire, SELARL à associé unique vous proposent :
Studio à vendre - AIX LES BAINS (73100)
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Superbe studio rénové avec balcon et garage – Idéal investisseur – Aix-les-Bains
À découvrir sans tarder, ce magnifique studio entièrement rénové, idéalement situé à 2 minutes des Thermes Chevalley et à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-les-Bains.
D'une superficie de plus de 30 m², il se compose d'un coin cuisine aménagé et équipé, d'un vaste salon-séjour, offrant un accès direct à un balcon avec une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et la Dent du Chat, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.
Situé au 7 étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme.
Un garage privatif vient compléter ce bien, un atout rare dans le secteur.
Actuellement exploité en location saisonnière courte durée, il génère déjà 11 295 € de réservations confirmées pour 2026, garantissant une excellente rentabilité pour un investisseur souhaitant un bien clé en main, sans travaux à prévoir.
Emplacement recherché, vue imprenable, rentabilité attractive - une opportunité rare à Aix-les-Bains !
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude RAYNAUD Notaire, SELARL à associé unique - Notaires à Aix-les-Bains - N° SIRET : 9010
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Référence : 109/1
Admin provisoire : NON
Montant Charges Annuelles : 916 euros
Montant Travaux : 0 euros
Nb Lots : 89
Plan Sauvegarde : NON
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires : 6600 euros
Studio à vendre - AIX LES BAINS (73100)
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D'une superficie de plus de 30 m², il se compose d'un coin cuisine aménagé et équipé, d'un vaste salon-séjour, offrant un accès direct à un balcon avec une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et la Dent du Chat, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.
Situé au 7 étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme.
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Actuellement exploité en location saisonnière courte durée, il génère déjà 11 295 € de réservations confirmées pour 2026, garantissant une excellente rentabilité pour un investisseur souhaitant un bien clé en main, sans travaux à prévoir.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Référence : 109/1
Admin provisoire : NON
Montant Charges Annuelles : 916 euros
Montant Travaux : 0 euros
Nb Lots : 89
Plan Sauvegarde : NON
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires : 6600 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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LAURENT RAYNAUD
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