Charvonnex (74370)
Charvonnex (74370) Exclusivité
395 000
€ *
- Référence : 25035-6881
- Dernière mise à jour : 07/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessive
Laissez-vous séduire par ce duplex lumineux et spacieux de 108,03 m2, idéalement situé au cœur du paisible village de Charvonnex, à seulement quelques minutes d'Annecy.
Ce bien rare sur le secteur offre un excellent potentiel et combine confort, espace et charme.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie traversante vous accueille avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, donnant directement sur un agréable jardin privatif, parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.
À l'étage, vous découvrirez plusieurs chambres spacieuses, un espace nuit fonctionnel et lumineux, idéal pour toute la famille.
En annexe, un garage privatif vient compléter ce bien, offrant praticité et sécurité.
Quelques travaux de finitions permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un lieu de vie à votre image.
Les + :
Grand duplex de 108 m2 sur deux niveaux
Jardin privatif
Cuisine ouverte et équipée
Garage inclus
Environnement calme et recherché
Proximité d'Annecy et des axes principaux
Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de l'espace et de la tranquillité, à découvrir sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Ce bien rare sur le secteur offre un excellent potentiel et combine confort, espace et charme.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie traversante vous accueille avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, donnant directement sur un agréable jardin privatif, parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.
À l'étage, vous découvrirez plusieurs chambres spacieuses, un espace nuit fonctionnel et lumineux, idéal pour toute la famille.
En annexe, un garage privatif vient compléter ce bien, offrant praticité et sécurité.
Quelques travaux de finitions permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un lieu de vie à votre image.
Les + :
Grand duplex de 108 m2 sur deux niveaux
Jardin privatif
Cuisine ouverte et équipée
Garage inclus
Environnement calme et recherché
Proximité d'Annecy et des axes principaux
Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de l'espace et de la tranquillité, à découvrir sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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LAURENS IMMO CONSEILS
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