Saint malo (35400)

SAINT MALO (35400)

291 500 € *
  •   Référence : 39335900_7544
  •   Dernière mise à jour : 05/12/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
D
Classe Énergie
200 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
43 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 20/07/2022

Nestenn vous propose au calme dans une rue de St Servan, ce bel appartement T3 de 60 m² au premier étage d'une petite copropriété située dans une rue peu passante . Très lumineux, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et rangements. Deux celliers privatifs en rez-de-chaussée viennent compléter cet ensemble. Vous serez séduits par son emplacement à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre de charme. N'attendez plus pour le découvrir contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 28
Année de construction : 1920
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 7544

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 275000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 800 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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NESTENN ST MALO - ST SERVAN

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76 RUE VILLE PEPIN
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Siret : 49957865600013

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