Ostwald (67540)

Attention, coup de coeur assuré ! Venez découvrir ce superbe appartement en attique de 2019, situé au 5ème et dernier étage d'une résidence récente, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, avec une vue imprenable sur l'étang du Gerig. Ce bien rare et exceptionnel vous séduira dès les premiers instants par son espace de vie lumineux et sa magnifique terrasse de 30 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. LES ATOUTS DE CE BIEN : * Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse * Suite parentale avec salle d'eau privative et vue sur l'étang * Grand dressing pouvant faire office de 4 ème chambre ou d'agrandissement du séjour * Deux autres chambres lumineuses, dont une avec accès à la terrasse * Salle de bains indépendante + WC séparé aux normes PMR * Cellier pour un espace de rangement supplémentaire. STATIONNEMENT et CONFORT : * Deux places de parking extérieures * Un box ouvert intérieur * Résidence sécurisée avec caméras extérieures et intérieures * Construction RT 2012 avec garantie décennale jusqu'en 2029 * Ce bien offre un confort moderne grâce à une domotique complète permettant de piloter l'éclairage, le chauffage, ainsi que les volets roulants électriques, pour un quotidien simple et parfaitement maîtrisé. Ce bien combine modernité, confort et sérénité, dans un cadre de vie privilégié à proximité de la nature. Ne laissez pas passer cette opportunité unique : contactez dès maintenant votre agence Laforêt Illkirch pour une visite ! Laforêt Illkirch-Graffenstaden. Votre partenaire immobilier de confiance.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 32.2
Surface terrasse : 28
Année de construction : 2019
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1387



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.06 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 134
Montant moyen des Charges annuelles : 3716 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours