Nice (06000)
NICE (06000) Exclusivité
249 000
€ *
- Référence : 52325519_878
- Dernière mise à jour : 25/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 10/10/2025
Laforêt Nice-Port vous propose au coeur du quartier Sainte Marguerite, ce beau 3 pièces traversant de 57.28m², entièrement rénové, situé au 3ème étage sur 5 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Vous serez séduit par sa luminosité, ses volumes bien agencés et sa vue dégagée avec un agréable aperçu mer. Le séjour, exposé ouest, s'ouvre sur un balcon filant, idéal pour profiter du coucher de soleil. La cuisine indépendante peut être repensée en cuisine ouverte pour un espace de vie encore plus convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. A deux pas des commerces et des écoles, cet appartement bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute, à la voie rapide et aux transports en commun. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. A visiter sans tarder !
Année de construction : 1970
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Cuisine : Amenagée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 427
Précision localisation : Sainte Marguerite
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 168
Montant moyen des Charges annuelles : 3188 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Année de construction : 1970
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Cuisine : Amenagée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 427
Précision localisation : Sainte Marguerite
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 168
Montant moyen des Charges annuelles : 3188 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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