Lyon 7 (69007)

Appartement - 2 pièce(s) - 44 m² Exclusivité

230 000 € *
  •   Référence : TAPP939296
  •   Dernière mise à jour : 25/11/2025

D
Classe Énergie
188 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
22 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

À vendre : Appartement T2 dans une belle résidence récente à Lyon 7e Arrondissement, quartier prisé, en très bon état avec balcon, sans travaux à prévoir. - À VENDRE : Appartement T2 d'exception dans le 7e Arrondissement de Lyon Découvrez ce magnifique appartement T2 situé dans le quartier prisé de Jean Macé, où le confort et la modernité se rencontrent. Niché au cœur d'une belle résidence récente, cet appartement est un véritable coup de cœur pour les amateurs de qualité de vie. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet espace de vie. Composé d'une chambre spacieuse et d'un salon lumineux, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, est idéale pour se détendre ou recevoir des amis. L'un des atouts majeurs de ce bien est son balcon, un véritable espace de vie supplémentaire où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant la vue sur le quartier. Appartement libre en Avril 2026. Un garage est proposé en sus du prix pour 20 000€. Situé dans un secteur dynamique, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, transports en commun et espaces verts. Ce bien rare sur le marché est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 468,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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