Villeurbanne (69100)

À vendre : Appartement classique T3 (57 m²) spacieux et lumineux à Villeurbanne, dans un immeuble récent avec garage. - À VENDRE : Appartement T3 à Villeurbanne situé dans un immeuble de 2003, cet appartement de 57 m² vous séduira par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste pièce de vie de 23m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. Avec ses 2 chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable. Le bien dispose d'une salle de bain fonctionnelle et d'un chauffage individuel électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un stationnement en sous-sol disponible à l'achat en sus, un atout précieux dans cette zone urbaine dynamique. Vous apprécierez également la proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, pharmacies, boulangeries et écoles, le tout à moins de 500 mètres. Les familles seront ravies de savoir que plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, rendant la vie quotidienne plus simple. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de l'université, ce qui en fait un choix parfait pour la vie étudiante. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Villeurbanne. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau cocon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 109 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 939,84 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 886 et 1 198 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr