Vente Appartement 4 pièces 82 m²

Château-Thierry (02400)

Appartement F4 de 81.8 m² avec balcon vendu loué à Château-Thierry, idéal investissement ! - À VENDRE : Appartement F4, vendu loué, en RDC surélevé, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement de 81.8 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses trois chambres spacieuses, un séjour lumineux de 29,6 m² et une cuisine aménagée, cet espace est parfait pour accueillir une famille ou des colocataires. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au sol, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également le double vitrage qui assure une bonne isolation phonique et thermique. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. Le loyer mensuel est fixé à 694,18 € HC, avec des charges de 230 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs. L'immeuble, sans ascenseur, est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 500 mètres. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans une ville en plein essor. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 71 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 019,52 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr