Vichy (03200)

À saisir : charmant studio dans une copropriété FACE AU PARCS et a la promenade au bord d'Allier T1 de 28 m² à Vichy, entièrement rénové en 2025 avec parking souterrain. - À VENDRE : Appartement T1 d'une élégance rare, entièrement rénové en 2025 situé au cœur de la charmante ville de Vichy, dans le code postal 03200. Ce bien immobilier, d'une superficie de 28 m², offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimisé de cet appartement. Le chauffage collectif, avec un système de radiateurs, garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Meublé, L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement, et vous apprécierez également la proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez des supermarchés tels que Monoprix, Carrefour City, Intermarché et ALDI, vous assurant un quotidien pratique et agréable. De plus, plusieurs établissements scolaires, dont le Pôle universitaire et technologique Lardy, sont accessibles à moins de 500 mètres, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Les commodités ne s'arrêtent pas là : à proximité, vous aurez accès à des pharmacies, des boulangeries renommées comme la Maison Jouannet, ainsi qu'à des stations de recharge pour véhicules électriques. Ce superbe studio meublé, est une opportunité rare sur le marché, offrant également un parking souterrain pour votre confort. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre raffiné, alliant modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 31 lots. Le prix du bien net vendeur est de 105 000,00 euros plus 9,52% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 115 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr