Fréjus (83600)

VENTE d'un appartement T2 en résidence Sénior, vendu loué en LMNP. - À VENDRE : Appartement T2 en résidence Senior, une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Ce bien immobilier est vendu loué, ce qui garantit des revenus stables et la pérennité de votre portefeuille. Situé dans un environnement calme et sécurisé, cet appartement est idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leurs actifs tout en bénéficiant d'une rentabilité immédiate. L'appartement sous bail meublé, avec la possibilité d'aménager votre pièce de vie avec vos propres meubles. Il offre un espace fonctionnel et agréable, parfait pour les seniors à la recherche d'un cadre de vie confortable. Sa conception pratique permet une adaptation facile aux besoins de ses occupants. En ce qui concerne les charges, elles sont généralement raisonnables dans ce type de résidence car prisent en charges en grande partie par le locataire. La location actuelle assure un revenu régulier, ce qui est un avantage considérable pour tout investisseur. De plus, le fait que l'appartement soit en résidence senior attire une clientèle spécifique, garantissant ainsi une demande constante. Vendu avec un emplacement de parking en sous-sol Ce bien est une très bonne opportunité d'investissement, offrant à la fois sécurité et rentabilité. N'attendez plus pour saisir cette chance d'enrichir votre patrimoine immobilier. Pour plus d'informations sur le loyer actuel et les charges, n'hésitez pas à nous contacter. Investissez dans l'avenir avec cet appartement T2 en résidence Senior !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 122 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 087,75 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 411 et 457 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr