Béziers (34500)

À vendre : Appartement T2 à Béziers, idéal pour investissement locatif dans une résidence sécurisée et calme, proche de toutes commodités. - À VENDRE : Appartement T2 à Béziers, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence sécurisée et calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. L'appartement dispose de deux pièces, parfaites pour un couple ou une personne seule. Le système de chauffage est électrique, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver. De plus, un balcon spacieux, offrant un espace extérieur appréciable pour se détendre. Pour le stationnement, un emplacement est réservé, ce qui est un atout considérable dans une ville comme Béziers. Les charges mensuelles s'élèvent à 55€, en plus d'un loyer de 520€ L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Biocoop, ainsi que des écoles primaires et maternelles, facilitant la vie des familles. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité. Pour les amateurs de boulangerie, le Fournil de la Treille est à moins de 1000 mètres. Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont accessibles à quelques kilomètres. Cet appartement représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer, alliant confort, praticité et potentiel locatif. Le bail actuel se termine à une date à confirmer, offrant ainsi une flexibilité pour la gestion de votre investissement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 997,57 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr