Limoges (87000)

VENTE d'un appartement T4 (85 m²) avec garage et place de parking à Limoges. - À VENDRE Nous vous proposons un appartement T4 situé à Limoges. Ce bien, construit en 1981, se trouve au premier étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort optimal pour ses occupants. L'appartement dispose d'une superficie habitable de 85 m², comprenant un séjour spacieux de 21,41 m², idéal pour recevoir ou se détendre. Vous apprécierez également la présence d'un balcon de 8,14 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, d'une superficie de 10,28 m², est fonctionnelle et bien agencée, offrant un espace agréable pour préparer vos repas. Ce bien comprend deux chambres confortables, respectivement de 12,67 m² et 12,03 m², permettant de créer un espace de vie convivial. La salle de bains, d'une superficie de 3,2 m², ainsi qu'un cabinet de toilette et des toilettes séparées, ajoutent à la praticité de cet appartement. En termes de commodités, cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. De plus, il est important de souligner la présence d'un garage et d'une place de parking, un atout considérable dans un environnement urbain. Ce bien est situé dans une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 740,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 150 000,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 162 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr