Ancelle (05260)

ANCELLE : studio avec coin montagne de 21,5 m² à proximité des pistes de ski - BEAU STUDIO - COIN MONTAGNE - 4 PERSONNES - VUE DEGAGÉE SUR PARC ARBORÉ - EXPOSITION SUD - BALCON - BON ÉTAT GÉNÉRAL - IDÉAL RÉSIDENCE SECONDAIRE ET INVESTISSEUR. En vente : dans une résidence proche des pistes de ski (secteur Taillas), venez découvrir ce studio équipé pour 4 personnes de 21,56 m² situé dans la station de ski d'Ancelle (05260). Lumineux grâce à sa large baie vitrée et son exposition Sud, l'appartement est composé : d'un coin montagne à l'entrée avec 2 lits superposés, une cuisine fonctionnelle ouverte sur un grand séjour de 14,76 m² (2 couchages), placard, nombreux rangements, salle d'eau avec WC. Un balcon d'environ 4,3 m² donnant sur le parc arboré de la résidence vient compléter le bien. Le bien a fait l'objet de rénovations récentes apportant confort et fonctionnalité au studio : une cuisine avec de nombreux rangements, la salle d'eau, le sol de l'appartement, la pose d'un volet roulant électrique, peintures. Chauffage : convecteurs électriques + base au sol hors gel de la copropriété (compris dans les charges de copropriété). Eau chaude sanitaire produite par un chauffe-eau électrique 75 litres. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 1974, vous pourrez profiter du soleil et de la vue grâce à son balcon exposé plein sud de 4,3 m². La baie vitrée en bois est en double vitrage. Le logement est vendu semi-meublé et dispose d'un box à ski. Possibilité d'achat de l'électroménager en plus du prix de vente (machine à laver, cuisinière, frigo/congélateur...). La résidence a un parking collectif pour le stationnement et se trouve à proximité des commerces, restaurants et pistes de ski (Taillas) : idéal pour une résidence secondaire et de la location saisonnière. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence CITYA ANCELLE ou Retrouvez toutes nos annonces sur citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 87 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 619,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr