Nice (06000)

NICE (06000) Exclusivité

549 000 € *
  •   Référence : 21409122_4081
  •   Dernière mise à jour : 02/12/2025

D
Classe Énergie
181 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 26/05/2025

Votre agence Laforet Nice Centre vous propose en exclusivité à la vente ce charmant appartement situé au 3ème étage d'un immeuble niçois bien entretenu, offrant une vue imprenable sur toute la Coulée Verte et le lycée Masséna. Bénéficiant d'une triple exposition, l'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cet appartement séduit par son charme typiquement niçois avec ses tommettes et carreaux de ciment soigneusement conservés, sa belle hauteur sous plafond et ses moulures discrètes, et le confort de la climatisation. Ce bien rare allie l'authenticité, luminosité et vue panoramique, au coeur du centre ville de Nice et à proximité immédiate de toutes les commodités et du tramway. Contact : Afaf NACHABE - Tel: ou

Etat général : Moyen
Surface terrasse : 4
Année de construction : 1860
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 25/2197

Précision localisation : Centre ville

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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LAFORêT NICE

Adresse postale

23 rue Gioffredo
6000 Nice
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 50980751700032

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Contactez-nous pour l'annonce "4 pièces avec balcon - vue panoramique sur la coulée verte", Réf. : 21409122_4081

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