Juvisy-sur-orge (91260)

VENTE d'un appartement T1 à Juvisy-sur-Orge (91260) avec garage, à proximité des commerces et écoles. - Centre Ville - À VENDRE Découvrez cet appartement T1 situé à Juvisy-sur-Orge, dans le département de l'Essonne. Ce bien est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Avec une superficie optimisée, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le chauffage est collectif, alimenté par un système au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet appartement vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. L'immeuble est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. Vous bénéficierez également d'une place de parking, un atout précieux dans cette zone urbaine. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la proximité des commodités compense largement ce détail. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Auchan, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'appartement est à proximité d'écoles élémentaires et maternelles, ce qui en fait un choix judicieux pour les jeunes parents. De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins de santé. Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité de boulangeries et de stations de recharge, rendant la vie quotidienne plus agréable. Ce bien est également bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 126,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr