Aix-en-provence (13100)

À vendre : Charmant studio meublé au cœur d'Aix-en-Provence, idéal pour un investissement ! - À VENDRE Nous vous présentons un charmant appartement T1 loué, idéalement situé au cœur du Centre-Ville d'Aix-en-Provence, à proximité de la célèbre place des Trois Ormeaux. Niché au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, ce bien offre une superficie de 17 m², parfaitement agencée pour un confort optimal. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde l'espace, grâce à ses fenêtres à double vitrage qui garantissent une tranquillité appréciable en milieu urbain. L'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous y installer sans délai. La cuisine, aménagée avec soin, allie modernité et fonctionnalité, tandis que la salle d'eau, élégamment conçue, complète cet espace de vie. Les belles finitions et le charme des tommettes au sol ajoutent une touche d'authenticité à ce bien, faisant de cet appartement un lieu de vie agréable et raffiné. Le système de chauffage électrique, avec radiateurs individuels, assure un confort thermique tout au long de l'année. Ce bien est également un investissement idéal, situé à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. En somme, cet appartement T1 représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'Aix-en-Provence, alliant confort, élégance et praticité. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un beau studio dans une ville au patrimoine culturel riche et vivant. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 525,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr