Vente Appartement 7 pièces 121 m²

Firminy – Appartement familial lumineux de 121 m² – 7 pièces

Dans le quartier des Bruneaux, au cœur de Firminy Vert, découvrez ce bel appartement familial de 121 m² offrant un cadre de vie privilégié entre calme, verdure et proximité immédiate du célèbre site Le Corbusier.

Situé au 3? et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien rare bénéficie d'un véritable atout : vous êtes seul sur le palier, sans voisin direct, pour une tranquillité appréciable au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes, la luminosité traversante et la vue dégagée qui apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Un appartement pensé pour le confort de vie

L'espace de vie se compose :

d'un salon cosy et lumineux,

d'une salle à manger conviviale d'environ 18 m², idéale pour recevoir,

d'une cuisine aménagée attenante.

Côté nuit, le bien offre :

4 chambres confortables, dont une de plus de 18 m²,

un bureau indépendant, parfait pour le télétravail,

une salle de bains fonctionnelle,

WC séparés et cellier pratique.

Chaque pièce profite d'un agencement fluide et d'une belle clarté naturelle, pour un quotidien agréable et fonctionnel.

Les atouts qui font la différence

Dernier étage

Seul appartement sur le palier

Cave de plus de 9 m²

Stationnement facile à proximité

Appartement lumineux et spacieux

Un environnement privilégié

Vivre à Firminy Vert, c'est profiter d'un cadre de vie apprécié pour ses nombreux espaces verts, ses équipements sportifs et culturels, ses écoles et ses commercesaccessibles à pied. Un environnement idéal pour les familles comme pour les actifs en quête de confort et de sérénité.

Consultez les informations sur les risques naturels et technologiques sur : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1014€ soit 84€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,48% TTC du prix hors honoraires.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) (réf. 594846 )

Nom du négociateur : CAMUS Sylvie

Prix net vendeur : 107000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 19
Montant moyen des Charges annuelles : 1014 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant