Les angles (66210)

LES ANGLES (66210)

99 000 € *
  •   Référence : 14037566_3272
  •   Dernière mise à jour : 21/12/2025

E
Classe Énergie
267 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 02/07/2025

Situé dans une résidence idéalement placée face à un arrêt navette et à proximité immédiate des commerces, cet appartement T2 de 26.25 m² est en réalité la réunion de deux logements, offrant une belle surface et une configuration idéale pour accueillir famille et amis. Dès l'entrée, un hall dessert l'ensemble des pièces. Vous trouverez tout d'abord une première salle d'eau avec WC, puis une chambre confortable dotée d'une loggia avec vue directe sur les pistes. Cette chambre dispose d'un placard astucieusement aménagé en lit escamotable, optimisant l'espace. Le séjour, lumineux, s'ouvre lui aussi sur une loggia qui comprend un coin repas avec la même vue imprenable sur les montagnes. Une cuisine équipée et fonctionnelle complète l'espace de vie, avec de nombreux rangements. Enfin, une seconde salle d'eau avec WC apporte un vrai plus en termes de confort, surtout pour les séjours à plusieurs. Cet appartement est idéal pour profiter pleinement de la station été comme hiver. Les + : ? Vue dégagée sur les pistes ? Deux loggias ? Deux salles d'eau avec WC ? Cuisine équipée et rangements ? Navette gratuite au pied de la résidence ? Commerces accessibles à pied ? Deux casiers à ski Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1296.28 euros.

Numéro de mandat : 3256

* Visite virtuelle : https://player.previsite.net/video/4CCDE0534F5662984CFA5A2FE5E88581

Précision localisation : centre

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 108
Montant moyen des Charges annuelles : 1296.28 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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AGENCE PYRENEES SOLEIL

Adresse postale

Résidence Plein Soleil, B.P. 15 2 avenue de Mont Louis
66210 LES ANGLES
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Site internet

ladresse.com

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Siret : 333 736 205

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