Dijon (21000)

HYPERCENTRE DIJON - Un duplex de caractère au calme absolu - Situé en retrait de la rue Audra, ce duplex de charme profite d'un environnement privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate avec la place Darcy et le centre historique. L'appartement développe 56 m² Carrez au sein d'un petit immeuble en fond de cour. Sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes lui confèrent une ambiance unique, entre authenticité et modernité. La pièce de vie offre un volume généreux et une luminosité agréable. L'étage distribue deux espaces nuit, parfaitement adaptés pour une chambre principale et un bureau ou dressing. Récemment rénové, ce bien se distingue par la qualité de ses finitions et son excellent état général. Un appartement singulier, rare à la vente, idéal pour les amoureux du centre-ville. Possibilité de louer une place de parking dans la résidence. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 300,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr