Saint-léger-les-mélèzes (05260)

Studio avec coin montagne pour 5 personnes en vente à Saint-Léger-les-Mélèzes - STUDIO AVEC COIN MONTAGNE - 25,43 M² - 1ER ETAGE - 5 COUCHAGES - EXPOSITION SUD - AU PIED DES PISTE DE SKI - IDÉAL RÉSIDENCE SECONDAIRE ET INVESTISSEUR. En vente : venez découvrir ce studio avec coin montagne de 25,4 m² situé au pied des pistes de ski de la station de Saint-Léger-les-Mélèzes (05260). Bénéficiant d'une orientation Sud, l'appartement est composé d'une kitchenette ouverte sur un spacieux salon/séjour de 17,16 m², d'une salle d'eau avec WC de 3,07 m² et d'une vaste entrée avec un coin montagne de 5,2 m². Lumineux grâce à sa large baie vitrée et sa belle exposition, le bien dispose d'un balcon de 3,1 m² pour profiter du soleil et de la vue dégagée. Situé au 1er étage d'une copropriété au pied des pistes de ski : c'est l'idéal pour une résidence secondaire et de la location saisonnière. Fonctionnel, le studio dispose de nombreux rangements grâce à ses deux placards intégrés et ses multiples étagères : parfait pour pouvoir ranger toutes vos affaires pour un séjour au ski. Le logement est vendu meublé pour 5 personnes et dispose d'un box à ski. En plus, vous aurez la possibilité de ranger vos vélos dans le local prévu à cet effet dans la copropriété. Chauffage : radiateurs électriques + base au sol hors gel de la copropriété (compris dans les charges de copropriété). Production eau chaude sanitaire : cumulus électrique 50 litres. Localisation parfaite à proximité d'un parking municipal gratuit, des commerces, restaurants et accès aux pistes de ski à 70 mètres de la résidence. Pour les passionnés de nature, la région offre de nombreuses activités de plein air. Le grand plus du studio : possibilité d'achat d'un garage en supplément pour y stocker vos affaires et bénéficier de la sérénité de se garer facilement même en pleine saison touristique ! Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence CITYA ANCELLE ou Retrouvez également toutes nos annonces sur citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 591,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr