Albigny-sur-saône (69250)

VENTE d'un appartement T4 (81 m²) à Albigny-sur-Saône, lumineux et moderne, construit en 2014. - À VENDRE : Appartement T4 situé à Albigny-sur-Saône. Ce bien, construit en 2014, offre une surface habitable de 81 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable puisque ce rez-de-jardin propose un espace extérieur de plus de 100 m² L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres. Le salon, d'une superficie de 30 m², est lumineux et convivial, le cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, favorisant les échanges et la convivialité. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec un mécanisme à air pulsé, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'orientation sud de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle. une place de parking et une cave en sous sol sécurisé complètent le bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 47 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 750,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr