Lyon 8 (69008)
Lyon 8eme (69008)
395 000
€ *
- Référence : 2ER
- Dernière mise à jour : 02/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
L'agence LOUIS'APPART est ravie de vous présenter ce superbe appartement de type T4 d'une superficie de 94m², situé au 2 rue Edouard Rochet dans le 8ème arrondissement de Lyon.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine meublée et équipée, de trois chambres dont 2 avec placards offrant chacune un espace privé confortable pour se reposer.
Un dégagement avec de nombreux rangements
Une salle de d'eau avec un double vasque et un WC séparé.
Une place de parking et une cave complètent cet appartement.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Autres caractéristiques :
Proche des commodités (Quartier Sans Soucis) ,université Lyon 3ème, accès rapide aux réseaux de transports, Part dieu à 5 minutes et Bellecour à 10 minutes.
Environnement calme et agréable,.
Production d'eau chaude et chauffage électriques.
Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété, entretien des parties communes: 119.00 euros
Taxe foncières : 1213.00 euros.
Prix de vente TTC : 395 000 euros
Honoraires 4% à la charge du vendeur
Aucune procédure en cours.
Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter :
Agence LOUIS'APPART
Louisa BENZEMMA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 196
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine meublée et équipée, de trois chambres dont 2 avec placards offrant chacune un espace privé confortable pour se reposer.
Un dégagement avec de nombreux rangements
Une salle de d'eau avec un double vasque et un WC séparé.
Une place de parking et une cave complètent cet appartement.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Autres caractéristiques :
Proche des commodités (Quartier Sans Soucis) ,université Lyon 3ème, accès rapide aux réseaux de transports, Part dieu à 5 minutes et Bellecour à 10 minutes.
Environnement calme et agréable,.
Production d'eau chaude et chauffage électriques.
Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété, entretien des parties communes: 119.00 euros
Taxe foncières : 1213.00 euros.
Prix de vente TTC : 395 000 euros
Honoraires 4% à la charge du vendeur
Aucune procédure en cours.
Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter :
Agence LOUIS'APPART
Louisa BENZEMMA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 196
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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LOUIS'APPART
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