Baillargues (34670)
BAILLARGUES (34670)
350 000
€ *
- Référence : 345567143
- Dernière mise à jour : 21/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Appartement T3 de 76m² avec terrasse de 21m² à Baillargues
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine à Baillargues, ce superbe appartement T3 allie confort, fonctionnalité et espace extérieur généreux.
Séjour / Cuisine spacieux de 31m², lumineux, avec large baie vitrée donnant accès à une terrasse de 21m², idéale pour vos repas en extérieur.
Chambre 1 : 16 m² avec placard intégré
Chambre 2 : 14 m² également avec placard
Salle d'eau moderne : 5 m²
WC séparés : 2 m²
Cellier : 5 m², pratique pour le rangement et buanderie
L'appartement offre des prestations de qualité : cuisine ouverte, nombreuses ouvertures vitrées (portes-fenêtres coulissantes), volets roulants électriques, rangements intégrés.
Grande terrasse exposée plein sud
Belle pièce de vie ouverte
Accès direct sans escaliers (idéal PMR)
Résidence sécurisée et moderne à proximité des commerces, écoles et transports (accès rapide A9, gare TER)
Baillargues : commune dynamique de l'Hérault, à seulement 15 min de Montpellier, cadre de vie recherché entre ville et nature.
Fdn / 2%
Pour plus d'informations, merci de contacter Christophe Rouzaire au O67
Agence Opus / Port Marianne
Numéro de mandat : 000/C 006
Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine à Baillargues, ce superbe appartement T3 allie confort, fonctionnalité et espace extérieur généreux.
Séjour / Cuisine spacieux de 31m², lumineux, avec large baie vitrée donnant accès à une terrasse de 21m², idéale pour vos repas en extérieur.
Chambre 1 : 16 m² avec placard intégré
Chambre 2 : 14 m² également avec placard
Salle d'eau moderne : 5 m²
WC séparés : 2 m²
Cellier : 5 m², pratique pour le rangement et buanderie
L'appartement offre des prestations de qualité : cuisine ouverte, nombreuses ouvertures vitrées (portes-fenêtres coulissantes), volets roulants électriques, rangements intégrés.
Grande terrasse exposée plein sud
Belle pièce de vie ouverte
Accès direct sans escaliers (idéal PMR)
Résidence sécurisée et moderne à proximité des commerces, écoles et transports (accès rapide A9, gare TER)
Baillargues : commune dynamique de l'Hérault, à seulement 15 min de Montpellier, cadre de vie recherché entre ville et nature.
Fdn / 2%
Pour plus d'informations, merci de contacter Christophe Rouzaire au O67
Agence Opus / Port Marianne
Numéro de mandat : 000/C 006
Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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