Vente Appartement 3 pièces 54 m²
La Grande Motte (34280)
475 000
€ *
- Référence : 340930630211
- Dernière mise à jour : 13/07/2026
Fait le : 29/05/2020
D
Consommation énergétique190 kWh/m² an
B
Emission de gaz à effet de serre
8 kgéq/m².an
8 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Superbe T4 vue mer sur La Grande Motte
Découvrez ce magnifique T4 de 54 m2 traversant, idéalement situé au premier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée offrant une vue mer.Entièrement revisité avec des matériaux de qualités, ce bien allie confort, modernité et élégance.
L'espace de vie de 35 m2 lumineux en exposition sud, s'ouvre sur une belle terrasse couverte en bois de 17 m2 conviviale en dedans /dehors, agréable pour profiter des repas en extérieur même en hiver.
Une cuisine et arrière cuisine entièrement équipées feront du séjour un espace convivial.
Cet appartement est conçu avec 2 chambres et ses placards et une 3 i ème chambre optimisée afin de rendre ce bien fonctionnel pour recevoir amis et familles.
Les plus de ce bien :
- Accès à la plage
- Place de parking dans la résidence
- Peu de charges
- Entièrement équipé
- Volets roulants électriques
- Menuiseries Alu
Ce bien a de nombreux avantages avec un rapport en saison estivale intéressant. La station balnéaire de La Grande Motte est très attractive été comme hiver avec ses commerces et son port de plaisance.
Le bien peut être vendu avec un grand garage de 25 m2 en option si besoin.
N'hésitez pas à me solliciter pour plus d'informations.
Guillaume Soliveres Capifrance
Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a étéréalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.927576
Nom du négociateur : SOLIVERES Guillaume
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 1401 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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