Vente Appartement 4 pièces 130 m²

appartement à vendre 4 pièces MYANS (73)

Adresse « Au Coeur du Village » … Dernier étage ! Appartement de 130m2 et sa terrasse de 26m2

Que diriez-vous d'aménager dans quelques mois ... !!!

Ce très bel appartement occupe tout le dernier étage de la résidence idéalement située au cœur de ce charmant village niché entre vignobles et montagnes … et pourtant si proche de la Ville de Chambéry.

L'architecture à l'identité savoyarde offre à cette petite résidence une allure d'ensemble contemporaine. Tournée vers le village et la campagne, ses volumes s'intègrent parfaitement sur le site.

Un cadre de vie privilégié en accord avec la nature et ses saisons !

L'entrée marque son espace …

La pièce de vie offre de beaux volumes et s'ouvre généreusement par baies vitrées sur la terrasse. Baigné de lumière, ce bel espace d'une superficie de 60m2 accueille avec aisance la cuisine, le coin repas et le salon. Le plafond légèrement mansardé, apporte à cet intérieur un charme certain. Les fenêtres zénithales côté cuisine de vrais puits de lumière en toute saison.

La terrasse d'une superficie de 26m2 vous offre un extérieur généreux, la vue dominante est tournée vers la nature et la montagne.

L'espace nuit, au calme du séjour, vous dévoile son agencement …

Le dégagement aménagé d'un placard donne accès à 3 belles chambres, salle de bain, salle d'eau, dressing, coin toilettes.

Vous découvrirez deux chambres d'une superficie de 15m2 et 16m2, les fenêtres s'ouvrent au nord. Une grande salle de bain agencée, un dressing, un coin toilette séparé prennent place.

La troisième chambre et sa salle d'eau privative dite « Suite Parentale » se développe sur une superficie de 17 m2. La fenêtre zénithale ouvrira vos nuits sur les étoiles.

Une cave, un garage ainsi qu'une place de parking privative complètent cette offre.

Côté pratique : Axe autoroutier A43 et A41 à 5mns – Nous sommes aux portes de Chambéry et non loin de Grenoble ou Albertville.

Crèche, école maternelle et primaire à 2 pas à pied - Collège et Lycée à 15min en bus scolaire. Commerces, Pôle santé, Gare TGV et TER … 8 à 15 min en voiture.

Si proche de la ville et pourtant en pleine campagne… évadez-vous à pied ou à vélo ! Empruntez le dédale de petites routes toutes aussi charmantes les unes que les autres qui vous mèneront entre vignes, petits lacs et vallonnements des « Abymes »

… Ici le temps s'arrête ! Si ce magnifique appartement vous ressemble, découvrons-le ensemble ! Au plaisir de vous rencontrer- Christine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 329 835 - Greffe de CHAMBERY) Christine PARGUEL Entrepreneur Individuel - Réf.304121

Nom du négociateur : PARGUEL Christine

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant