Sens (89100)

VENTE d'un appartement T2bis (54 m²) à Sens, idéal investissement ! - À VENDRE : Appartement T2bis à Sens, idéal pour un investissement locatif. Situé dans la charmante ville de Sens, cet appartement de type T2bis offre une superficie de 54 m², parfait pour les couples ou les personnes seules à la recherche d'un cadre de vie agréable. Construit en 2001, ce bien bénéficie des normes de construction modernes, garantissant confort et sécurité. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, permettant une optimisation de l'espace. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, assurant une gestion autonome de la température selon vos besoins. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour que les futurs locataires puissent le personnaliser à leur goût. Situé dans une résidence, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un cadre de vie calme et sans nuisances. De plus, l'absence de sous-sol permet de réduire les coûts d'entretien. Ce bien est idéal pour un investissement, avec un potentiel locatif intéressant. Le loyer peut être fixé en fonction du marché local, offrant ainsi une rentabilité attractive. Les charges sont à définir selon les modalités de gestion de la copropriété. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement à Sens, une ville en pleine croissance. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 158 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 530,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr