Vente Appartement 4 pièces 81 m²

Lumineux appartement T4 de 81m2 en étage élevé sans vis-à-vis - Lyon 8

Espaces et Lieux vous propose au 13ème étage sur 15 d'une agréable résidence bien entretenue, cet appartement baigné de lumière et sans vis-à-vis, vue sur Fourvière, de 81,19 m2 Carrez très bien agencé et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun…
L'entrée distribue d'un côté le séjour de plus de 23 m2 et la cuisine aménagée et équipée, tous deux exposés Ouest, de l'autre la partie nuit avec un couloir qui mène aux 3 chambres, à la salle de douche et aux toilettes séparées. Un grand dressing a été aménagé dans l'entrée.
De plus, vous disposerez d'un cellier sur le même palier que l'appartement ainsi que d'un garage fermé et sécurisé en sous-sol.
La résidence dispose d'un gardien à votre service et d'un parc.
Cet appartement peut faire aussi l'objet d'un investissement locatif offrant une bonne rentabilité en étant proposé en location ou colocation, nue ou meublée.
Derniers atouts, ce bien se situe à pied à 5 minutes de l'arrêt du Tram T4, à 10 minutes de l'arrêt du Tram T6 et à proximité des lignes de bus, de stations Vélo'V et du périphérique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : COLLECTIF
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 94
Montant moyen des Charges annuelles : 2687.56 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : POUILLAUDE Géraldine
Taxe foncière : 1120 euros