Vente Appartement 2 pièces 49 m²

Spacieux et lumineux T2 de 48 m2 à Caluire limite Croix-Rousse

A proximité immédiate du métro Cuire et de l'hôpital de la Croix-Rousse, dans un quartier dynamique et recherché, l'agence Espaces et Lieux a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement lumineux de 48,6 m2 situé au 1er étage, côté et vue sur jardin, d'une petite copropriété de 4 étages.
Vous serez séduit par sa rénovation de qualité alliant modernité et charme de l'ancien, ses volumes et sa belle hauteur sous plafond (4,14 m) ainsi que son emplacement de 1er choix avec commerces et transports à quelques pas de l'immeuble.
L'appartement bénéficie d'un spacieux salon avec cuisine ouverte de plus de 27 m2 profitant d'une exposition Ouest ainsi que de 3 grandes fenêtres, d'une chambre sur mezzanine de 10,5 m2 carrez (hauteur sous plafond de 1,86 m), d'un dressing, et d'une salle de douche avec WC.
Ses prestations et son emplacement en font aussi un appartement adapté à une activité de location courte durée, longue durée ou Air B&B (actuellement loué toute l'année en Air B&B !)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 34
Montant moyen des Charges annuelles : 508.96 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : PESNEL Marion
Taxe foncière : 495 euros