Vente Appartement 3 pièces 71 m²

Courcouronnes (91080)

VENTE d'un appartement T3 (70 m²) avec balcon à Évry-Courcouronnes. - À VENDRE : Appartement T3 à Évry-Courcouronnes, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien, construit en 1991, offre une surface habitable de 66m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, d'une superficie de 20,19 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, séparée, vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité, tout en offrant un espace fonctionnel et bien agencé. Ce bien dispose également d'une salle de bains moderne, ainsi que d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue environnante. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. L'appartement fait partie d'une résidence bien entretenue, ce qui ajoute à la qualité de vie de ses occupants. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié à Évry-Courcouronnes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 123 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 351,18 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr