Saint-raphaël (83700)

À vendre : appartement T3 (57 m²) avec terrasse et garage à Saint-Raphaël, dans une résidence avec piscine. - À VENDRE : Appartement T3 à Saint-Raphaël situé au cœur d'une résidence prisée, cet appartement de 57 m², construit en 2004, vous offre un cadre de vie idéal. Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé. Composé de trois pièces, dont deux chambres, cet appartement est parfait pour une petite famille ou un couple. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Le salon lumineux s'ouvre sur une terrasse agréable, idéale pour savourer vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées d'été. Loué actuellement jusqu'au 22/06/2026 - loyer 913.57 € - 150 € provisions sur charges Vous bénéficierez également de deux patios, parfaits pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un garage est inclus, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. La résidence dispose d'une piscine, un atout indéniable pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. L'emplacement est un autre point fort de cet appartement. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, ainsi que des boulangeries pour vos envies de pains frais. Les écoles maternelles et primaires sont à quelques pas, facilitant la vie des familles. De plus, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, alliant confort moderne et commodités à portée de main. Cet appartement est fait pour vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 31 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 356,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr