Saint-Égrève (38120)
Appartement - 5 pièce(s) - 97 m² Exclusivité
250 000
€ *
- Référence : 931
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
EXCLUSIVITÉ 1PRO'IMMO
St-Égrève, Résidence Barnave, Immeuble le Nivose, 4 avenue de l'Europe, venez découvrir cet appartement lumineux traversant Nord/Sud T5 transformé en T4 d'une superficie de 97 m² Loi Carrez.
Il se situe au 4ème étage avec ascenseur.
Composition :
une entrée, un double séjour d'une surface de 31 m² donnant sur un balcon de 13.4 m² exposé plein Sud, trois chambres ( 10.31 m², 11.60 m² et 11.23m²), une cuisine de 9.27 m² séparée et entièrement équipée communiquant avec un cellier et donnant sur un balcon.
Viennent ensuite compléter ce bien, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.
Une des trois chambres communique avec le balcon côté salon.
Équipements :
Les fenêtres sont en double vitrage PVC ( nord ) et bois ( sud ).
Les stores sont roulants électriques côté sud et manuels côté nord.
L'appartement dispose d'une cave individuelle et d'une place de parking privative.
Charges copro : 3500 euros/an comprenant les dépenses générales, l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage avec répartiteur individuel de consommation.
Taxe foncière : 1821 euros
Prix : 250 000 euros FAI ( frais d'agence inclus )
Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix indiqué sous le parking de l'immeuble.
DPE : C GES : C
Cette annonce a été publiée par un agent commercial :
Damien CUSANNO
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 229 176
CONTACT :
Damien : O47
VOUS AVEZ UN PROJET ?
ESTIMATION OFFERTE
ACHAT
- VENTE-LOCATION
Retrouvez tous nos biens sur www.1proimmo.com
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 194
Montant moyen des Charges annuelles : 3500 euros
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Il se situe au 4ème étage avec ascenseur.
Composition :
une entrée, un double séjour d'une surface de 31 m² donnant sur un balcon de 13.4 m² exposé plein Sud, trois chambres ( 10.31 m², 11.60 m² et 11.23m²), une cuisine de 9.27 m² séparée et entièrement équipée communiquant avec un cellier et donnant sur un balcon.
Viennent ensuite compléter ce bien, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.
Une des trois chambres communique avec le balcon côté salon.
Équipements :
Les fenêtres sont en double vitrage PVC ( nord ) et bois ( sud ).
Les stores sont roulants électriques côté sud et manuels côté nord.
L'appartement dispose d'une cave individuelle et d'une place de parking privative.
Charges copro : 3500 euros/an comprenant les dépenses générales, l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage avec répartiteur individuel de consommation.
Taxe foncière : 1821 euros
Prix : 250 000 euros FAI ( frais d'agence inclus )
Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix indiqué sous le parking de l'immeuble.
DPE : C GES : C
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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 194
Montant moyen des Charges annuelles : 3500 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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