Vente Appartement 1 pièce 27 m²

Studio rénové – Idéal investisseur ou premier achat – Gaillard secteur Vernaz

Baisse de prix !

Libre de toute occupation, découvrez ce charmant studio de 27 m², entièrement refait à neuf, situé dans une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, à deux pas de la douane de Fossard (10 min. à pieds, 3 min. en voiture) et de toutes les commodités.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de douche avec WC, d'une belle cuisine équipée et d'une pièce de vie lumineuse pouvant accueillir coin repas et espace nuit, ouvrant sur un balcon agréable.

En annexe :
- Une cave
- Une place de stationnement privative au sein de la résidence sécurisée

Côté confort :
- Rénovation complète récente
- Aucune anomalie électrique
- Faibles charges comprenant le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide
- DPE : D

Ce bien offre un excellent rapport qualité/prix dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Genève, des transports et des commerces.

Contactez-moi pour le visiter !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 536 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1532 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 536
Montant moyen des Charges annuelles : 1532 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON