Pont st esprit (30130)
Pont st esprit (30130) Exclusivité
70 000
€ *
- Référence : 72-119
- Dernière mise à jour : 27/11/2025
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 21/10/2025
Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente en EXCLUSITE cet appartement à rafraichir d'environ 67 m2 en rez-de-chaussée, idéalement situé rue Pierre Taillant au coeur de Pont-Saint-Esprit, à moins de 100 metres des parkings principaux de la ville.
Cet appartement est constitué d'une cuisine / salle à manger d'environ 14 m2, un salon-séjour de 19 m2, une salle d'eau, une buanderie, ainsi que deux pièces de 10 m2 et 12 m2.
Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un premier achat.
Taxe foncière : 859 € Charges de copropriété : 0 € (copropriété de 2 lots sans charges ni syndic)
Prix de vente : 70 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer le bien et de le justifier par vos fonds personnels et/ou documents bancaires.
À proximité immédiate : Toutes commodités et commerces à moins de 5 minutes à pieds. Autoroute A7 à 15 minutes. CEA Marcoule et Bagnols-sur-Cèze à 15 minutes. Gorges de l'Ardèche, Vallée de la Cèze, Pont du Gard et nombreux sites touristiques à proximité pour vos loisirs et randonnées.
DPE en E , GES en B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2130 € (années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : SAUTARD Pierrick
Taxe foncière : 859 euros
Cet appartement est constitué d'une cuisine / salle à manger d'environ 14 m2, un salon-séjour de 19 m2, une salle d'eau, une buanderie, ainsi que deux pièces de 10 m2 et 12 m2.
Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un premier achat.
Taxe foncière : 859 € Charges de copropriété : 0 € (copropriété de 2 lots sans charges ni syndic)
Prix de vente : 70 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer le bien et de le justifier par vos fonds personnels et/ou documents bancaires.
À proximité immédiate : Toutes commodités et commerces à moins de 5 minutes à pieds. Autoroute A7 à 15 minutes. CEA Marcoule et Bagnols-sur-Cèze à 15 minutes. Gorges de l'Ardèche, Vallée de la Cèze, Pont du Gard et nombreux sites touristiques à proximité pour vos loisirs et randonnées.
DPE en E , GES en B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2130 € (années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : SAUTARD Pierrick
Taxe foncière : 859 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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