Vitry-sur-seine (94400)

À vendre : Appartement T4 (77 m²) à Vitry-sur-Seine, proche du tram Beethoven - Concorde. - À VENDRE proche TRAM Beethoven - Concorde Découvrez cet appartement T4 situé à Vitry-sur-Seine, dans le quartier dynamique et recherché dans une résidence récente de 2019. Avec une superficie de 77 m², cet espace de vie moderne et fonctionnel est idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 30 m², offre un cadre lumineux ( double exposition SE / NO )et agréable, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de préparer vos repas dans un environnement pratique et convivial. Le bien dispose d'une salle de bain et d'une salle de douche, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. Vous apprécierez également le patio, un espace extérieur privatif où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un accès facilité grâce à un ascenseur. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. L'orientation sud-est de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, vous serez à deux pas du tramway Beethoven - Concorde, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. Ce bien est également doté d'une cave et d'un parking au sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique, alliant confort et accessibilité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 33 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 420,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr