Strasbourg (67000)

VENTE d'un appartement T4 de 90 m² idéalement situé à la Roberstau, Strasbourg. - À VENDRE Découvrez cet appartement T4 d'une superficie généreuse de 90 m², idéalement situé au cœur de Strasbourg, dans un quartier prisé qui allie confort et commodité. Ce bien rare se compose de quatre pièces spacieuses, dont trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail inspirant. Le salon, d'une superficie de 21 m², offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée, saura séduire les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos plats préférés. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, garantissant un confort optimal au quotidien. Pour profiter des belles journées ensoleillées, un balcon privatif vous attend, vous permettant de savourer un café le matin ou de vous détendre en fin de journée. De plus, cet appartement est agrémenté d'un garage, un atout indéniable dans une ville où le stationnement peut s'avérer complexe. Le système de chauffage collectif au gaz, avec radiateurs, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel et créer un véritable chez-soi. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés tels que Bioclaire et U Express, ainsi que des boulangeries réputées. Les établissements scolaires, allant du groupe scolaire Edouard Branly au lycée général et technologique Marc Bloch, sont facilement accessibles, faisant de cet appartement un choix idéal pour les familles. Enfin, la présence de pharmacies, de stations de recharge pour véhicules électriques et d'établissements d'enseignement supérieur à proximité renforce l'attrait de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 et 3 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr