Montpellier (34070)

**À vendre : Appartement de standing T3 (67 m²) au dernier étage à Montpellier, lumineux et avec place de parking, coup de cœur assuré ! - À VENDRE : Appartement de standing T3 situé à Montpellier, en plein cœur de l'écoquartier "LES GRISETTES". Ce bien rare se trouve au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres. L'appartement dispose d'une superficie totale de 67,30m², avec un séjour spacieux, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. Il comprend également deux chambres confortables, respectivement de 10,09 m² et 11,89 m², parfaites pour accueillir un couple ou une petite famille. La salle de bains, est fonctionnelle et bien agencée, tandis que les toilettes séparées ajoutent un confort supplémentaire. Ce bien est également agrémenté d'une terrasse, d'un cellier et d'une place de stationnement en sous sol, offrant ainsi des espaces de rangement et de stationnement appréciables. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement situé au troisième étage. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, ainsi que des établissements scolaires et services (écoles, médiathèque). Il bénéficie d'une excellente desserte grâce à la ligne 2 du tramway (arrêt Sabines) et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Les prestations de qualité et les beaux volumes de cet appartement en font un coup de cœur à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 67 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 832,15 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr