Vente Appartement 4 pièces 91 m²

Cannes (06400)

A vendre, Cannes centre, potentiel revenus locatifs 10% brut par an en moyenne, appartement traversant, 91 m², proche Croisette. - Découvrez cet élégant appartement de type 4, d'une superficie d'environ 91 m², récemment rénové avec des matériaux de qualité supérieure. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble au charme historique, il profite d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie spacieux et agréable. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des plages, cet appartement constitue une opportunité parfaite, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne laissez pas passer cette chance !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 735,19 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 528 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr