Vente Appartement 5 pièces 144 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

À vendre : Appartement bourgeois T5 (144 m²) au cœur de Brive-la-Gaillarde, alliant charme historique et confort moderne. - À VENDRE : Appartement bourgeois T5 au cœur de Brive-la-Gaillarde Découvrez ce magnifique appartement de 144 m², situé au deuxième étage d'une bâtisse historique datant du 15ème siècle, entièrement rénovée en 2001. Ce bien rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel dans le centre-ville. Avec ses pierres apparentes et ses grandes cheminées, cet appartement respire l'authenticité et le caractère. L'espace de vie, d'environ 50 m², est lumineux et accueillant, grâce à de grandes fenêtres à double vitrage qui laissent entrer la lumière naturelle. La cuisine équipée, ouverte sur le salon, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, offrant une vue imprenable sur la collégiale. Les deux autres chambres, situées à l'arrière, garantissent calme et tranquillité. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de toilettes séparées. De nombreux placards de rangement sont présents pour optimiser l'espace, et une cave est à votre disposition pour stocker vos affaires. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, ainsi que des commerces variés. Le quartier regorge également de restaurants, de théâtres et d'autres activités culturelles, vous permettant de profiter pleinement de la vie briviste. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre historique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce coup de cœur pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr