Saint-julien-en-genevois (74160)

Vue dégagée - T3 bis 88 m² centre-ville, ascenseur et proche des commodités. - Nous vous proposons un appartement de 87, 42 m² loi Carrez situé en plein cœur du centre-ville, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien se trouve au avant-dernier étage d'un immeuble bien entretenu, garantissant une tranquillité d'esprit tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les environs. L'appartement est spacieux et lumineux, idéal pour une personne seule ou un couple. Bien qu'il ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. La disposition des pièces est optimisée pour maximiser l'espace de vie, offrant ainsi un confort au quotidien. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement, même si vous êtes chargé. Vous serez à proximité immédiate des commodités, telles que les commerces, les restaurants et les services de transport. Les axes routiers principaux sont également facilement accessibles, ce qui vous permettra de vous déplacer aisément dans la ville et ses environs. Double vitrage. Places de parking collectives et sécurisées. Cave privative. Réaménagement possible pour création vrai T4. Contact Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 97 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr