Vente Appartement 2 pièces 43 m²
Toulouse (31200) Exclusivité
119 500
€ *
- Référence : 830038376120
- Dernière mise à jour : 20/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Toulouse Lalande – T2 avec terrasse – Locataire en place – Rendement 6,4 %
En exclusivité, appartement T2 de 42 m² en rez-de-chaussée, avec terrasse et jardinet privatif, loué à une locataire en place, dans une résidence seniors récente et sécurisée (2014 – BBC).Cuisine équipée, salle d'eau adaptée, chambre avec placard, chauffage individuel performant, eau chaude solaire collective.
Régisseur sur place, espaces communs, jardin, club-house.
Quartier calme et proche de toutes commodités (commerces, transports, services médicaux).
Rendement : 6,4 % – Bien entretenu, charges maîtrisées.
Idéal investisseur : stabilité locative, rentabilité, pas de bail commercial et potentiel de valorisation.
À voir sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété: 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2260€ soit 188€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) (réf. 595493 )
Nom du négociateur : DANJOU Michel
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 70
Montant moyen des Charges annuelles : 2260 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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