Laon (02000)

Vente d'un appartement classique T3 (51 m²) à Laon, emplacements privilégiés à proximité des écoles et commerces ! - À VENDRE : Appartement classique T3 situé dans la charmante ville de Laon, dans un secteur à l'emplacement privilégié. Ce bien immobilier offre une superficie de 51 m², idéal investisseur ou primo accédant. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, d'une superficie de 15,9 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable et fonctionnel. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est également meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une vue magnifique. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la montée des escaliers est un bon moyen de rester actif. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés comme ALDI et Lidl, ainsi que des boulangeries telles que "Saveurs gourmandes". Les établissements scolaires, tels que le Lycée et le Collège La Providence, sont accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est un atout pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité, ajoutant à la praticité de cet emplacement. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Laon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 074 et 1 454 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr