Antibes (06600)
Appartement - 3 pièce(s) - 76 m²
559 000
€ *
- Référence : 202_2445_37581
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Situé au c½ur du Vieil Antibes, dans une ruelle étroite pleine de charme, cet appartement entièrement rénové bénéficie d'un emplacement exceptionnel à deux pas du port Vauban, de la plage de La Gravette, et de l'ensemble des restaurants et commerces du quartier.
Au premier et dernier étage d'une petite copropriété, il profite d'une luminosité optimale grâce à ses grandes baies vitrées en double vitrage. L'intérieur, neuf et meublé avec goût, est clé en main, prêt à vivre ou à louer avec une rentabilité optimale.
L'espace de vie offre une cuisine en communication avec le séjour, favorisant la convivialité. La pièce principale s'ouvre sur une véranda avec toit à découvrir, parfaite pour profiter de la lumière tout en restant à l'abri, et sur une terrasse ensoleillée, intime et à l'abri des regards, idéale pour se détendre ou recevoir. Deux chambres, deux salles d'eau et deux WC complètent ce bien. Une cave de plain-pied offre un espace de stockage supplémentaire.
Sa localisation exceptionnelle, au c½ur du Vieil Antibes, à proximité immédiate du port, des plages, des restaurants, du théâtre Antibéa et des commerces, en fait un pied-à-terre parfait pour des vacances ou un investissement locatif à forte rentabilité. La proximité de la gare facilite également tous vos déplacements.
Ce bien rare mêle charme, emplacement privilégié, et état impeccable, offrant une opportunité unique pour profiter de la douceur de vivre à Antibes ou pour réaliser un placement immobilier performant. Prix : 559000.0 euros, Net vendeur : 529000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.68 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 4
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1544.0 euros/an
Surface Loi Carrez : 70
Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.68 %
Bien En copropriété :oui
-
-Bien En copropriété :oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 1544.0 euros
Au premier et dernier étage d'une petite copropriété, il profite d'une luminosité optimale grâce à ses grandes baies vitrées en double vitrage. L'intérieur, neuf et meublé avec goût, est clé en main, prêt à vivre ou à louer avec une rentabilité optimale.
L'espace de vie offre une cuisine en communication avec le séjour, favorisant la convivialité. La pièce principale s'ouvre sur une véranda avec toit à découvrir, parfaite pour profiter de la lumière tout en restant à l'abri, et sur une terrasse ensoleillée, intime et à l'abri des regards, idéale pour se détendre ou recevoir. Deux chambres, deux salles d'eau et deux WC complètent ce bien. Une cave de plain-pied offre un espace de stockage supplémentaire.
Sa localisation exceptionnelle, au c½ur du Vieil Antibes, à proximité immédiate du port, des plages, des restaurants, du théâtre Antibéa et des commerces, en fait un pied-à-terre parfait pour des vacances ou un investissement locatif à forte rentabilité. La proximité de la gare facilite également tous vos déplacements.
Ce bien rare mêle charme, emplacement privilégié, et état impeccable, offrant une opportunité unique pour profiter de la douceur de vivre à Antibes ou pour réaliser un placement immobilier performant. Prix : 559000.0 euros, Net vendeur : 529000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.68 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 4
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1544.0 euros/an
Surface Loi Carrez : 70
Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.68 %
Bien En copropriété :oui
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-Bien En copropriété :oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 1544.0 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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