Annemasse (74100)

Grand T3 lumineux, emplacement idéal à Annemasse - au pied du Tram - Et si votre futur appartement combinait espace, confort et mobilité ? Situé à Annemasse, ce T3 lumineux de 82 m² coche toutes les cases pour un quotidien pratique et agréable. Ce que vous allez aimer : Un séjour convivial pour recevoir famille et amis, Deux chambres généreuses, idéales pour enfants, bureau ou dressing, Une petite copropriété calme Le tram direct pour Genève au pied de l'immeuble : oubliez la voiture et profitez d'une mobilité optimale, Commerces, écoles, pharmacies et services de proximité accessibles en quelques minutes à pied. Le chauffage collectif par radiateurs apporte un confort thermique homogène tout au long de l'année. Cet appartement est une opportunité rare pour les frontaliers comme pour ceux qui souhaitent profiter d'Annemasse et de sa proximité immédiate avec Genève. Un emplacement stratégique, un espace à personnaliser, un quotidien facilité : tout est réuni pour en faire un vrai coup de cœur ! Mélanie LORENTE AGENCE CITYA - - - . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 41 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 188,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 800 et 9 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr