Saint-julien-en-genevois (74160)

Dans le récent - T3 (3 pièces) à Saint-Julien-en-Genevois, cave et garage, près du centre-ville et de la gare. - Découvrez ce bel appartement de 64.9 m² loi Carrez situé dans le quartier prisé de la gare, à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Julien-en-Genevois. Ce bien, idéal pour une famille ou un couple, offre un cadre de vie agréable et pratique grâce à sa localisation centrale. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial, idéal pour recevoir vos invités ou passer des moments en famille. Le bien dispose également d'un joli balcon, permettant de profiter d'une bonne exposition et d'un espace extérieur agréable pour se détendre. Vous apprécierez également la présence d'un garage, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal. Situé au sein d'une résidence de trois étages, cet appartement dispose d'un ascenseur. Ce bien est vendu non meublé, vous laissant la liberté d'aménager les espaces selon vos goûts et vos besoins. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est en cours de réalisation, vous permettant ainsi de vous projeter sereinement dans votre futur chez-vous. Contact Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 77 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr