Les sables d olonne (85100)
Les sables d olonne (85100)
235 000
€ *
- Référence : ZVAP10002143-2143
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Découvrez cet appartement lumineux de 60 m2, idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété dans le quartier Arago, l'un des secteurs les plus recherchés des Sables-d'Olonne.
Composition de l'appartement : Une entrée fonctionnelle, Un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, Une cuisine équipée et pratique, Deux chambres au calme, Une salle d'eau, Un WC séparé, Chauffage au gaz de ville (économie et confort).
Cet appartement combine confort de vie et emplacement idéal : parfait pour une résidence principale, un investissement locatif rentable ou encore une résidence secondaire en bord de mer.
Le quartier Arago, un cadre de vie privilégié : Situé à deux pas du marché Arago (l'un des plus réputés de la côte vendéenne), ce quartier séduit par son ambiance conviviale et sa proximité immédiate de toutes les commodités : Commerces de proximité (boulangeries, pharmacies, boutiques, supermarchés), Nombreux restaurants et cafés typiques, Plage accessible à pied en quelques minutes, Écoles, transports en commun et services à proximité, Animations toute l'année, dans un quartier vivant et familial.
Atouts majeurs : centre-ville des Sables-d'Olonne ; Appartement lumineux avec balcon ; bon état général; Idéal résidence principale, locatif saisonnier ou résidence secondaire
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus prisés des Sables-d'Olonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 3900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 1.69 %
Prix net vendeur : 231100 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 21
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Composition de l'appartement : Une entrée fonctionnelle, Un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, Une cuisine équipée et pratique, Deux chambres au calme, Une salle d'eau, Un WC séparé, Chauffage au gaz de ville (économie et confort).
Cet appartement combine confort de vie et emplacement idéal : parfait pour une résidence principale, un investissement locatif rentable ou encore une résidence secondaire en bord de mer.
Le quartier Arago, un cadre de vie privilégié : Situé à deux pas du marché Arago (l'un des plus réputés de la côte vendéenne), ce quartier séduit par son ambiance conviviale et sa proximité immédiate de toutes les commodités : Commerces de proximité (boulangeries, pharmacies, boutiques, supermarchés), Nombreux restaurants et cafés typiques, Plage accessible à pied en quelques minutes, Écoles, transports en commun et services à proximité, Animations toute l'année, dans un quartier vivant et familial.
Atouts majeurs : centre-ville des Sables-d'Olonne ; Appartement lumineux avec balcon ; bon état général; Idéal résidence principale, locatif saisonnier ou résidence secondaire
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus prisés des Sables-d'Olonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 3900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 1.69 %
Prix net vendeur : 231100 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 21
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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