Saint-laurent-du-var (06700)
Saint-Laurent-du-Var (06700) Exclusivité
299 000
€ *
- Référence : SP91 MAGALI
- Dernière mise à jour : 31/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Saint Laurent centre-ville : Ici nous vous présentons 'MAGALI' un lumineux appartement traversant 4 pièces de 78m² situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée bien tenue avec toutes les commodités accessibles à pied.
MAGALI est un bien idéalement situé à deux pas des courts de tennis et piscine.
Il se compose d'une entrée s'ouvrant sur le séjour/cuisine exposé SUD avec pour prolongement un extérieur de 10 m2 sans vis à vis sur la verdure.
Vous trouverez ensuite une grande chambre parentale avec de grands rangements ainsi que deux autres chambres de bonne taille, une salle de bain avec un sky dôme qui apporte une belle entrée de lumière naturelle, un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie sur la terrasse qui complète ce bien.
Si vous recherchez un bien lumineux, en bon état avec de belles prestations (double vitrage, baie vitrée à galandage dans le séjour, électricité refaite, espace buanderie) proche de toutes les commodités, et du centre-ville à moins de 10 min à pied ; que ce soit pour un couple, une famille, des personnes en recherche d'espace pour télétravailler ou un investissement locatif : MAGALI est fait pour vous.
Une cave complète ce bien.
Un stationnement extérieur est disponible en sus au montant de 15 000 euros
Classe énergie : E
- Copropriété de 234 lots principaux
- Charges mensuelles :230euros
- Taxe foncière : 1167 euros
- Aucune procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Numéro de mandat : SP91 MAGALI
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 2880 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
MAGALI est un bien idéalement situé à deux pas des courts de tennis et piscine.
Il se compose d'une entrée s'ouvrant sur le séjour/cuisine exposé SUD avec pour prolongement un extérieur de 10 m2 sans vis à vis sur la verdure.
Vous trouverez ensuite une grande chambre parentale avec de grands rangements ainsi que deux autres chambres de bonne taille, une salle de bain avec un sky dôme qui apporte une belle entrée de lumière naturelle, un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie sur la terrasse qui complète ce bien.
Si vous recherchez un bien lumineux, en bon état avec de belles prestations (double vitrage, baie vitrée à galandage dans le séjour, électricité refaite, espace buanderie) proche de toutes les commodités, et du centre-ville à moins de 10 min à pied ; que ce soit pour un couple, une famille, des personnes en recherche d'espace pour télétravailler ou un investissement locatif : MAGALI est fait pour vous.
Une cave complète ce bien.
Un stationnement extérieur est disponible en sus au montant de 15 000 euros
Classe énergie : E
- Copropriété de 234 lots principaux
- Charges mensuelles :230euros
- Taxe foncière : 1167 euros
- Aucune procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Numéro de mandat : SP91 MAGALI
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 2880 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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