St priest (69800)
Appartement - 4 pièce(s) - 76 m²
250 000
€ *
- Référence : 202_3161_30907
- Dernière mise à jour : 23/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
T4 rénové avec balcon Secteur recherché de Manissieux à Saint-Priest
Vous rêvez d'un appartement familial au calme, à deux pas des commodités, dans un cadre verdoyant et parfaitement entretenu ?
Ce T4 traversant de 76 m², situé dans le secteur très prisé de Manissieux, combine confort, praticité et sérénité.
Un cadre de vie rare :
Niché au 2 et dernier étage d'une résidence calme, boisée et entièrement sécurisée, ce bien offre un environnement paisible à seulement quelques minutes du centre de Saint-Priest.
La copropriété, composée de 24 lots, a récemment fait peau neuve : isolation par l'extérieur, façades refaites, VMC installée, menuiseries communes remplacées. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie durable, sans travaux à prévoir.
Un intérieur soigné et fonctionnel :
Entièrement rafraîchi (peintures, plafonds, sols), l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon idéal pour les repas en extérieur.
La cuisine équipée est à la fois moderne et conviviale, parfaite pour une vie de famille.
Côté nuit :
- Deux chambres spacieuses de 12 et 10 m², exposées Ouest, chacune avec dressing intégré.
- Une troisième chambre de 7,9 m² exposée Est, attenante à une buanderie.
- Une salle de bains avec baignoire et double fenêtre.
Confort et prestations
Chauffage collectif gaz + climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison
Chaudière neuve (été 2025).
Cave privative et place de parking (nombreuses places visiteurs disponibles)
Emplacement idéal
À seulement quelques minutes des écoles, commerces et transports (bus à 1 min, tram à 5 min (en bus), accès autoroutes A43 et rocade en 2 min, vous profitez du parfait équilibre entre vie citadine et quiétude résidentielle.
Informations complémentaires
DPE : Classe D
Charges maîtrisées
Copropriété sécurisée, fermée et bien entretenue
Un appartement idéal pour une petite famille ou un jeune couple cherchant à s'installer dans un cadre verdoyant, proche de tout, sans compromis sur le confort ni sur la tranquillité.
À ce prix-là, c'est une opportunité à ne pas laisser passer !
Contactez-moi vite pour organiser une visite !
Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables Prix : 250000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 24
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1872.0 euros/an
Surface Loi Carrez : 76
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Vous rêvez d'un appartement familial au calme, à deux pas des commodités, dans un cadre verdoyant et parfaitement entretenu ?
Ce T4 traversant de 76 m², situé dans le secteur très prisé de Manissieux, combine confort, praticité et sérénité.
Un cadre de vie rare :
Niché au 2 et dernier étage d'une résidence calme, boisée et entièrement sécurisée, ce bien offre un environnement paisible à seulement quelques minutes du centre de Saint-Priest.
La copropriété, composée de 24 lots, a récemment fait peau neuve : isolation par l'extérieur, façades refaites, VMC installée, menuiseries communes remplacées. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie durable, sans travaux à prévoir.
Un intérieur soigné et fonctionnel :
Entièrement rafraîchi (peintures, plafonds, sols), l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon idéal pour les repas en extérieur.
La cuisine équipée est à la fois moderne et conviviale, parfaite pour une vie de famille.
Côté nuit :
- Deux chambres spacieuses de 12 et 10 m², exposées Ouest, chacune avec dressing intégré.
- Une troisième chambre de 7,9 m² exposée Est, attenante à une buanderie.
- Une salle de bains avec baignoire et double fenêtre.
Confort et prestations
Chauffage collectif gaz + climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison
Chaudière neuve (été 2025).
Cave privative et place de parking (nombreuses places visiteurs disponibles)
Emplacement idéal
À seulement quelques minutes des écoles, commerces et transports (bus à 1 min, tram à 5 min (en bus), accès autoroutes A43 et rocade en 2 min, vous profitez du parfait équilibre entre vie citadine et quiétude résidentielle.
Informations complémentaires
DPE : Classe D
Charges maîtrisées
Copropriété sécurisée, fermée et bien entretenue
Un appartement idéal pour une petite famille ou un jeune couple cherchant à s'installer dans un cadre verdoyant, proche de tout, sans compromis sur le confort ni sur la tranquillité.
À ce prix-là, c'est une opportunité à ne pas laisser passer !
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Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables Prix : 250000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 24
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1872.0 euros/an
Surface Loi Carrez : 76
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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