Nantes (44000)

Idéalement situé dans le quartier résidentiel prisé du Parc de Procé, cet appartement traversant de 80 m² se trouve au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue , composée de seulement trois logements. En bon état général, il se compose d'une entrée accueillante, d'une spacieuse cuisine indépendante, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé Sud avec vue dégagée sur le jardin de la résidence, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave et une place de stationnement couverte viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Vous apprécierez sa luminosité, son calme et sa vue verdoyante ! Coup de coeur assuré pour les amateurs de beaux volumes et de tranquillité, à proximité immédiate des commerces, des transports , des écoles et du parc ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr et sur www.ladresse- (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1644 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 22.47
Surface terrasse : 11
Année de construction : 1968
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Interphone : oui
Charges mensuelles : 50
Numéro de mandat : 756

Précision localisation : Nantes Procé - Monselet

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 320000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 1644 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1840 euros